trong hoàn cảnh môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh ngày càng nhộn nhịp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn ưu ái của đa số chúng ta nhờ vào vị trí độc đắc, quy hoạch hiện đại cũng như lợi ích tất cả. Vậy giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện tại như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com đào bới liên quan vào bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án chung cư tọa lạc tại trước mặt đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, thành phố Hồ Chí Minh. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, bao gồm 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. cùng với địa điểm sách lược, cư dân thuận tiện dịch chuyển mang đến Q.1, Q.4, Q7 và các khu vực gần kề chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây khi là Bảng Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia cập nhật còn mới nhất:
căn nhà 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- nội thất cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full thiết kế bên trong: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích S: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
chú ý: giá mướn hoàn toàn có thể bộc phá tùy theo địa điểm căn nhà, tầng, hướng cũng như mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá thuê Sài Gòn Mia với các dự án gần kề
Khi đối chiếu với những dự án cùng phân khúc trong khu vực, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn hộ 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình trên, nhưng bù lại, người dân thừa kế các tiện ích cao cấp cũng như vị trí thuận tiện hơn.
4. những yếu tố tác động đến giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn hộ
căn nhà ở tầng cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường sẽ có giá thuê cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất hiện đại sẽ sở hữu giá thuê mướn cao hơn so với căn nhà nội thất cơ bản hoặc trống.
thời gian thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường sẽ có giá mướn ưu đãi rộng đối với thuê thời gian ngắn.
5. ích lợi Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: thuận tiện di dời đến những Q. trung tâm.
- lợi ích đầy đủ: hồ bơi, khu vực thể hình, khu vui chơi trẻ em, khu vui chơi công viên trung tâm.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo đảm và camera an ninh bảo vệ cho người dân.
- cộng đồng người dân hiện đại: phù hợp mang lại gia chủ, người đi làm và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- hướng đến kỹ thông tin: trước khi thuê, cần phải biết kỹ về giá chỉ thị trường, thực trạng thiết kế bên trong và những giá thành nảy sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đảm bảo hợp đồng thuê rõ ràng về thời điểm, giá thuê, pháp luật giao dịch và những chuẩn mực khác.
- Thương lượng giá bán: rất có thể thương khối lượng giá mướn cũng như các luật pháp khác nhằm đạt được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là thời kỳ môi trường BĐS đang có tín hiệu hồi sinh nhẹ sau thời kỳ điều hòa. giữa những điểm lưu ý không nhiều trong phân khúc căn nhà thuê mướn là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia ngay bây giờ vừa đáp ứng đc mức giá chắc chắn, vừa có nhiều chọn về căn hộ dựa vào khối lượng rộng lớn nhà sở hữu đưa căn nhà ra thị trường. bên cạnh đó, cụm căn hộ còn sẵn sàng thương lượng giá bán hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo điều kiện thu hút cho tất cả những người đi làm, gia đình trẻ cũng như người ngoại quốc.
9. Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong thời hạn 2025
Một Xu thế rõ nét trong thời hạn nay khi là nhiều người có Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Tại Sao là do mức giá thuê phù hợp, địa chỉ thuận lợi dịch chuyển, cộng đồng cư dân văn minh cũng như đặc biệt là không gian sống thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa thành phố Hồ Chí Minh sầm uất giống như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách du lịch thuê làm công việc trên các khu vực như quận 7, quận 1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia làm nơi ở vì khả năng kết nối hạ tầng giao thông vô cùng hoạt bát qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ những đơn vị môi giới, đối tượng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia đình trẻ: yêu thích không gian sống an toàn, chất lượng.
- chuyên gia nước ngoài: cần căn nhà full thiết kế bên trong, dịch vụ chuyên nghiệp hóa.
- nhân viên văn phòng: làm công việc tại quận 1, quận 7, quận 5, có nhu cầu ngay sát bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- nhà đầu tư thuê lại: thuê với có giá thấp – cải tạo thiết kế bên trong – dịch vụ thuê mướn lại theo hình thức AirBnB hoặc thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê khiến thị trường thuê mướn ở đây rất linh động và linh động.
11. các lợi ích điển hình nổi bật Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
trong những Tại Sao khiến đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì các chung cư khác là tập hợp lợi ích nội khu đc dự án bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn resort rộng đến 1.000m².
- sân tập gym văn minh, trang thiết bị cao cấp.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách chuyên nghiệp hóa.
- công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em rộng thoải mái.
- siêu thị, tiệm cafe, phục vụ kiểm tra sức khỏe gần bên dưới tầng 1.
đây là các ích lợi thật sự đáng giá bán, góp thêm phần bứt phá Trải Nghiệm ở khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Chi phí dịch vụ cũng như phí gửi xe Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê mướn, người đi thuê cũng phải xem xét các Ngân sách đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm phục vụ bảo đảm, dọn dẹp và sắp xếp khu vực chung, vận hành thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những giá cả này khá hợp lý so với thực trạng chung của những căn hộ chung cư cao cấp trong khu vực, đặc biệt khi tiện nghi dịch vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được đánh giá không nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu khách hàng đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá thấp, có 1 số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hay view hướng nội khu (thường giá giảm hơn căn view con sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê vào các tháng thấp điểm như tháng 6–7 hay cuối năm để sở hữu giá rẻ hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để được giảm giá thuê hay free 1–2 tháng đầu.
nhiều người sẽ áp dụng chiến thắng các mẹo tại và tiết kiệm được vài triệu đ từng tháng.
14. đề xuất cho người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít những dự án công trình trên Trung Sơn có nhiều căn hộ phù hợp mang lại người nước ngoài. nếu như bạn là expat đang lưu ý đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn hộ full thiết kế bên trong, thiết kế hiện đại, ưu ái gồm ban công cũng như view sông.
- ưu ái căn nhà do chủ đầu tư của dự án hoặc các đơn vị điều hành chuyên nghiệp hoạt động.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, tình trạng pháp luật của căn hộ.
- nên chọn lựa căn hộ nằm tại gần thang máy, dễ đi tới trung tâm tiện ích.
7. tóm lại
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi sống hiện đại, tiện nghi và an toàn trên TP. Hồ Chí Minh. với tầm giá thuê mướn phù hợp cũng như các tiện ích nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ an cư tuyệt vời cho bản thân mình cũng như gia đình.